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小编跟拍飞龙金滩业主开工,整理了这些注意事项

发表日期:2020-08-26 15:53:58 浏览次数:135

不管是新房还是二手房经历过一番比较,最终敲定了装修公司,到了开工这一步自然是值得高兴的事情,但是开工真的很简单吗?

 

新房动工还是很有讲究的,并不是随便开工就能开工的,俗话说,好的开始是成功的一半。那么在装修开工前需要注意些什么?昨天正好飞龙金滩花园的业主开工,小编去现场巡检监督正好记录了全程,现身说法今天整理了装修开工的注意事项,小本本可以做笔记啦~


一、开工前需要做的准备工作

1向物业提供装修设计图纸。

2、在物业办理装修许可证,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查。

3办理出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取标准不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)


飞龙金滩花园小区管理就十分严格

带包进入的,门卫都要搜查背包

就怕有发传单人员混进小区


电梯内还有人脸识别系统

防止不法分子混入

这些都是好事,为的就是给业主一个安静、安全的居住环境


4、装修押金(各个小区视情况而定,没有统一标准。一般在2000元左右,装修完工3个月后会退给业主)

5、垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和装修报价预算上的垃圾清运费不一样,不同的物业收取的不一样。

二、装修开工当天做什么?有哪些注意事项?

1.交底——根据自家设计方案,交底确认方案

业主家想把厨房扩大,所以需要把小阳台的墙体拆掉,以扩大面积,所以现场需要确认拆建墙体的方案。


交底现场


业主家是loft结构,准备从室内开楼梯,连接上下两层

现场确认开楼梯的方案


2.确认好装修的工期以及装修材料

业主与施工方双方明确好工期,比如说水电安装需要多久,木工的工程又要多久,还有瓷砖的铺贴所用时间,这些都要有个明确的规划,对于用装修公司的业主来说,各个工种的衔接就比较省心了,装修公司会安排好,在各个阶段购买需要的材料,比如说,小背篓、燃气热水器、净水等等,根据装修公司给定的时间到位即可;自己装的业主来说,明确工期才能更好地做到各个工种的衔接,合理的安排时间,工序和材料也要准备好。


3.施工时间与施工方沟通好

装修期间的施工时间要与施工方交代好,切记要按照规定的装修时间施工,别人午休不要动工,晚上也不要动工发出声响。以免邻居投诉影响邻里关系。

另外,从施工一开始到施工完成,住宅内一定要保证天天有人在,这样能给居室增添不少人气,从风水的角度来说也可以起到藏风聚气的作用。

4.与装修工人搞好关系。

装修中的水分有很多,不要以为把工程承包给了装修公司就没有事了,自己有时间也要适时去盯着,那么就要和装修队的人搞好关系,不要对工人瞎指挥,他们有时候明知道你说的不对,还故意使坏,偏按着你说的来,这样后期出现问题,又得让你重新掏钱。


三、开工怎么能没有仪式感!


装修开工本就是一件非常高兴的事情,同时也讲究吉利,所以装修队的考察也不能少,业主可以提前一周对施工人员进行专项调查,如果施工队人员家里有丧事,或者妻子为孕妇,一般来讲是动工当天该施工人员是要回避的。此外多地方还有一个约定成俗的习惯,那就是女施工人员,最好不要参加开工仪式。另外,记得要选个好日子开工哟~